リフォーム箇所

周期

内容

水まわり

システムキッチンの交換

10～20年

こんろや換気扇などを新しく、収納や設備機器を見直す時期でもある。

給湯設備の交換

5～10年

サビなどで劣化するので交換。水まわりのリフォームと同時がおすすめ。

ユニットバスの交換

20～30年

交換の際に基礎や柱などの傷み具合も確認。腐食していれば補修を。

在来工法浴室の修繕

15～20年

内装を除去し基礎部分の補修・補強。その後、タイルや浴槽を新しく。

内装

居室の壁・天井張り替え

5～15年

内装の塗り替えや壁紙の張り替え。

15～25年

塗り替え、張り替えのほか下地や構造、断熱材の補強が必要な場合も。

外装

タイル張り外壁の修繕

10～15年

汚れのクリーニングのほか、目地の補強や浮いたタイルの補強を。

吹付塗装外壁の修繕

10～15年

下地の補強や吹き付け塗装を行う。

15～25年

外壁を除去し、下地の補修、外壁の張り替え、吹き付け塗装を行う。

金属製屋根葺き替え

15～20年

下地材を補修し断熱材を新しく屋根全体を葺き替える。

独身よ、さらば！
結婚して、ついに子供が誕生。
かわいい我が子の成長を考えて、
想いっきりマイホームを購入。

私たち結婚します！
これからは両親と２世帯住宅で
新しい生活の始まりです！

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家事をしながら、子供の様子が見える、子育てに適した空間づくりが必要！！
 

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２世帯住宅はご両親とのコミュニケーションを大事にしながら遮音などお互いのプライベートを守る工夫も必要です。

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料理しながら、子供の様子がわかる対面式キッチンにしたい！！

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1つの玄関を共有して生活スペースで住みわける。

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洗面室をキッチンの隣に設けるなど、機能的な動線の工夫を！！

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1階に玄関が2つあって上下で住みわける。

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1階と2階に玄関を設け上下で住みわける。

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2世帯が隣り合った2軒の家に住みベランダや中庭を通じて交流する。

いつまでも子供だと思っていた
我が子も立派に成長し、独立。
夫婦これから30年。
新婚気分でやり直したい。
 

子供も大きくなって独立し、この家に
住むのは両親と私たちだけ。
いらなくなった空間を利用して趣味を
楽しんだり、友人を呼べるような
家にしたい。

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子供が独立して家を出た後の夫婦二人が快適に生活できる住まいにしたい！

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物置きにするにはもったいない。子供の部屋を趣味の部屋に。
 

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1階に夫婦2人の寝室を設ける。

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念願だった書斎をつくる。

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子供部屋をご主人の書斎にリフォームする。

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防音性を高めるホームシアターにする。

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子供世帯と一緒に住める2世帯住宅にしたい！

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友人の集まりや子供の帰省

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玄関共通で、生活スペースで住みわける。

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洋室を和室にして囲碁や将棋のできる部屋にする。

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1階に玄関が2つあって、上下で住みわける。

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1階2階に玄関をそれぞれ設け、上下で住みわける。

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2世帯が隣あった2軒の家に住み、ベランダなどを通じて行き来できる。

元気だと思っていた我が身も、
寄る年波には勝てません。
できれば、自分の面倒は
自分でみたい！！
住まいの中の危険性を排除する
考慮が必要です。

新築だった家もそろそろ築30年。
かなり家も傷んできました。
子供との同居も考えて
リフォームするか・・・

 

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バリアフリー対策をしたい！
 

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住まい全体の将来の家族スタイルを見据えた増改築が必要です。

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手すりをつける。

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キッチン・浴室・トイレの間取り・配置など、根本的な部分からの見直しを行います。

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階段の段差を低くする。

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車椅子で移動できるよう、段差をなくす。

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浴槽の高さを低くする。